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        重慶市土木建筑學會

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        造價工程師考試教材《建設工程造價案例分析》(2014年版)勘誤

        發布日期:2015-05-29  瀏覽次數:12949
         造價工程師考試教材《建設工程造價案例分析》(2014年版)勘誤

        修訂內容見紅字標注

        具體修改內容如下:

        頁碼

        位置

        原版內容

        修訂為

        10

        1-5 序號一、4

        全廠副主及公用設施

        全廠輔助及公用設施

        16

        續表 序號5項目列

        基準收益率10%

        折現系數(10%

        11

        692.26

        692.24

        25

        8

        FNPV=605.24

        FNPV=709.43

        48

        13

        計算各功能的權重

        計算各功能指標的權重

        1

        各功能權重的計算結果

        各功能指標權重的計算結果

        88

        本章基本知識點1

        GB/T50353-2005

        GB/T50353-2013

        6

        15.87m

        15.9m

        116

        3-4A中偏下部位

        5780DN300(2.800)

        5870 DN300(2.800)

        129

        5

        余土全部外運。

        場內棄土200m。

        132

        19

        解:依據《全國統一建筑工程基礎定額》的規定,

        解:依據企業定額的規定,

        18

        坡度系數為0.33;余土全部外運。

        坡度系數為0.33;場內棄土200m。

        137

        1

        總投標價為:2460101.67(元)。

        總投標價為:2460196.82(元)。

        194

        7

        應于527日交給承包商的后續圖紙直到69日才交給承包商;

        應于524日交給承包商的后續圖紙直到610日才交給承包商;

        8

        610612施工現場下了罕見的特大暴雨;

        67612施工現場下了罕見的特大暴雨;

        9

        613614的該地區的供電全面中斷。

        611614的該地區的供電全面中斷。

        231

        4

        3×(-400/3200) =-0.375(萬元)

        3×(-500/3200) =-0.469(萬元)

        7

        :(2.557+0.348-0.375)×2%=0.051(萬元)

        :(2.557+0.348-0.469)×2%=0.049(萬元)

        8

        105.149+18+0.348-0.375+0.051)×1.105+21.658146.724(萬元)

        105.149+18+0.348-0.469+0.049)×1.105+21.658146.617(萬元)

        10

        146.724×(1-5%-20.465-111.563

        =7.360(萬元)

        146.617×(1-5%-20.465-111.563

        =7.258(萬元)

        12、11

        3暫估價為60/㎡,當實際購買價格增減幅度在暫估價的±5%以內時,不予調整,超過時按實結算。

        3暫估價為60/㎡,結算時按實際購買價格結算。

        236

        續表 第一列45

        其中:通用措施項目費用

        專業措施項目費用

        其中:總價措施項目費用

        單價措施項目費用

        支付條款:

        3.

        3通用措施項目工程款在開工前和材料預付款同時支付;專業措施項目在開工后第1個月末支付。

        3總價措施項目工程款在開工前和材料預付款同時支付;單價措施項目在開工后第1個月末支付。

        支付條款:

        4.

        4.分項工程累計實際完成工程量超過(或減少)計劃完成工程量的15%時,該分項工程超出部分的工程量的綜合單價調整系數為0.95(或1.05)。

        4.分項工程累計實際完成工程量超過(或減少)計劃完成工程量的15%時,該分項工程超出部分的工程量的綜合單價調整系數為0.95(或1.05)。

        237

        16

        措施項目費用=通用措施項目費用+專業措施項目費用

        措施項目費用=總價措施項目費用+單價措施項目費用

        21

        按合同規定提前支付的通用措施項目費用也要乘以支付比例90%。

        按合同規定提前支付的總價措施項目費用也要乘以支付比例90%。

        251

        6-17 第一行

        度計劃(周)

        度計劃(周)

        圖表 1

         

        3-44              人工回填基礎土方綜合單價分析表

        項目編碼

        010103001001

        項目名稱

        基礎回填土

        計量單位

        m3

        清單綜合單價組成明細

        定額編號

        定額

        名稱

        定額

        單位

        數量

             (元)

             (元)

        人工費

        材料費

        機械費

        管理費和利潤

        人工費

        材料費

        機械費

        管理費和利潤

        1-46

        回填夯實土

        m3

        2.002

        14.70

         

        0.205

        2.54

        29.43

         

        0.41

        5.09

        人工單價

          

        29.43

         

        0.41

        5.09

             50 /工日

        未 計 價 材 料 (元)

         

                                         

         

        134頁表3-44  續表  

        項目編碼

        010103001001

        項目名稱

        基礎回填土

        計量單位

        m3

        主要材料名稱、規格、型號

        單位

        數量

        單價(元)

        合價(元)

        暫估單價(元)

        暫估合價(元)

         

         

         

         

         

         

         

        其他材料費(元)

         

         

         

         

        材料費小計(元)

         

         

         

         

                                 

         

        3-45                  混凝土帶形基礎綜合單價分析表

        項目編碼

        010501002001

        項目名稱

        帶形基礎

        計量單位

        m3

        清單綜合單價組成明細

        定額編號

        定額

        名稱

        定額

        單位

        數量

             (元)

             (元)

        人工費

        材料費

        機械費

        管理費

        和利潤

        人工費

        材料費

        機械費

        管理費

        和利潤

        5-394

        混凝土帶形基礎

        m3

        1.000

        47.80

        236.74

        11.10

        50.38

        47.80

        236.74

        11.10

        50.38

        人工單價

          

        47.80

        236.74

        11.10

        50.38

        50 /工日

        未 計 價 材 料 (元)

         

        清單項目綜合單價 (元/ m3

        346.02

        材料

        費明

        主要材料名稱、規格、型號

        單位

        數量

        單價(元)

        合價(元)

        暫估單價(元)

        暫估合價(元)

        325#水泥

        kg

        316.68

        0.46

        145.67

         

         

        m3

        0.44

        90.00

        39.60

         

         

        石子

        m3

        0.90

        52.00

        46.80

         

         

        其他材料費(元)

         

        4.67

         

         

        材料費小計(元)

         

        236.74

         

         

                                                       

         

         

        346        分部分項清單綜合單價匯總表           單位:元/m3

        序號

        項目編碼

        項目

        名稱

        工作

        內容

        綜合單價組成

        綜合

        單價

        人工費

        材料費

        機械費

        管理費

        利潤

        1

        010101003001

        溝槽土方

        4米以內三類土、含運輸

        54.30

         

            2.43

        9.66

         66.39

        2

        0101003001001

        基礎回填土

        夯實回填

        29.43

         

            0.41

        5.09

         34.93

        3

        010401006001

        形基礎墊層

        C15混凝土厚200mm

        61.25

        209.31

        10.80

        47.94

        329.30

        4

        010401001001

        帶形基礎

        C30混凝土

        47.80

        236.74

        11.10

        50.38

        346.02

        5

        010405001001

        有梁板

        C30混凝土厚120mm

        65.35

        261.31

        7.59

        56.96

        391.21

        6

        010406001001

        直形樓梯

        C30混凝土

        28.75

        66.73

        3.08

        16.79

        115.35

        7

        其他分項工程(略)

         

         

         

         

         

         

         

         

        3-47               分部分項工程量清單與計價表

        序號

        項目編碼

        項目名稱

        項目特征

        描述

        計量單位

        工程量

        金額(元)

        綜合單價

        合價

        其中:

        暫估價

        1

        010101003001

        溝槽土方

        34m以內

        (含運土200m

        m3

        478.40

        66.39

        31760.98

         

        2

        010103001001

        基礎填土

        夯實

        m3

        276.32

        34.93

        9651.86

         

        3

        010401006001

        帶形基礎墊層

        C15混凝土200mm

        m3

        36.80

        329.30

        12118.24

         

        4

        010401001002

        帶形基礎

        C30混凝土

        m3

        153.60

        346.02

        53148.67

         

        5

        010405001001

        有梁板

        C30混凝土100mm

        m3

        189.00

        391.21

        73938.69

         

        6

        010406001001

        直形樓梯

        C30混凝土

        m2

        31.60

        115.35

        3645.06

         

        7

        ………

        其他分項工程

        含鋼筋工程    (略)

        1000000.00

         

                 

        1184263.5

         

          

         

              3-48               總價措施項目清單與計價表

        序號

        項目編碼

        項 目 名 稱

        計算基礎

        費率 %

        金額(元)

        1

        011707001001

        安全文明施工費(含環境保護、文明施工、安全施工、臨時設施)

        1184263.50

        3.12

        36949.02

        2

        011707002001

        夜間施工增加費

        1184263.50

        0.7

        8289.84

        3

        011707004001

        二次搬運費

        1184263.50

        0.6

        7105.58

        4

        011707005001

        冬雨季施工增加費

        1184263.50

        0.8

        9474.11

        5

        011707007001

        已完工程和設備保護設施費

        1184263.50

        0.15

        1776.40

         

         

                 

         

        63594.95

            

        3-51            單位工程 投標報價匯總表

        序號

        項目名稱

        金額(元)

        1

        分部分項工程量清單合計

        1184263.50

        1.1

         

        ……

         

         

        2

        措施項目清單合計

        252185.23

        2.1

        總價措施項目

        63594.95

        2.2

        單價措施項目

        188590.28

        3

        其他項目清單合計

          827800.00

        3.1

        暫列金額

             300 000.00

        3.2

        業主采購鋼材

              

        3.3

        專業工程暫估價

             500 000.00

        3.4

        計日工     

             4800.00

        3.5

        總包服務費 

             23 000.00

        4

        規費 [⑴+⑵+⑶]×5%2264248.73×5%

         113212.44

        5

        稅金[⑴+⑵+⑶+⑷]×3.48% 2377461.17×3.48%

        82735.65

         

               

        2460196.82

         

        ⒊ 確定該土建單位工程總報價

            土建單位工程總投標價為:2460196.82(元)。

         
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